Investir · 14700
Rendement, marché et risques à Villy-lez-Falaise (14700)
Faut-il investir à Villy-lez-Falaise ? Prix médian 2 124 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villy-lez-Falaise et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 124 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Villy-lez-Falaise en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villy-lez-Falaise :
Le rendement locatif brut indicatif à Villy-lez-Falaise avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villy-lez-Falaise.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villy-lez-Falaise.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 124 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 sept. 2025 | Terrain | 36 RTE DE DAMBLAINVILLE | — | 64 600 € | 15 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Maison | 20 RTE DE DAMBLAINVILLE | 146 m² | 310 000 € | 2 124 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 6 RUE DU MOULIN | 125 m² | 105 000 € | 840 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 13 LE PONT | 42 m² | 126 750 € | 3 018 €/m² |
| 24 oct. 2023 | Maison | 14 RUE DU BOUT DE BAS | 75 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² |
| 12 oct. 2023 | Maison | 1 RUE DU BOUT DE BAS | 136 m² | 108 000 € | 795 €/m² |
| 8 déc. 2022 | Terrain | LE BOUT DE BAS | — | 30 000 € | 8 €/m² |
| 4 nov. 2022 | Maison | 23 RTE DE LA HOGUETTE | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 10 oct. 2022 | Maison | 1 LE PONT | 100 m² | 86 000 € | 860 €/m² |
| 15 avr. 2022 | Maison | 21 RTE DE LA HOGUETTE | 68 m² | 95 000 € | 1 398 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villy-lez-Falaise. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.