Investir · 14700
Rendement, marché et risques à Versainville (14700)
Faut-il investir à Versainville ? Prix médian 2 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Versainville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Versainville en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Versainville :
Le rendement locatif brut indicatif à Versainville avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Versainville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Versainville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Versainville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Versainville
180 m²
6,1/10330 000 €
178 m²
4,3/10523 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DES ECOLES | 120 m² | 190 500 € | 1 588 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 9 RUE DE LA ROCHEFOUCAULT | 90 m² | 237 000 € | 2 634 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 10 RUE DU MOTTEY | 102 m² | 232 000 € | 2 275 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LE PALAIS | — | 67 578 € | 2 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 10 VEN DE VASTON | 165 m² | 330 000 € | 2 000 €/m² |
| 24 mai 2025 | Maison | 10 RUE DES TRENTAINES | 76 m² | 223 000 € | 2 935 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 2 RUE NEUVE | 120 m² | 218 500 € | 1 821 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | 14 RUE DE LA GRANDE HAIE | — | 34 200 € | 67 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 12 VEN DE VASTON | 160 m² | 340 000 € | 2 125 €/m² |
| 9 nov. 2024 | Maison | 11 RUE DES ECOLES | 120 m² | 75 000 € | 625 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Versainville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.