Rendement locatif · 14700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villy-lez-Falaise (14700)
À Villy-lez-Falaise, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 201 780 € | 761 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villy-lez-Falaise : taxe foncière à 43,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 sept. 2025 | Terrain | 36 RTE DE DAMBLAINVILLE | — | 64 600 € | 15 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Maison | 20 RTE DE DAMBLAINVILLE | 146 m² | 310 000 € | 2 124 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 6 RUE DU MOULIN | 125 m² | 105 000 € | 840 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 13 LE PONT | 42 m² | 126 750 € | 3 018 €/m² |
| 24 oct. 2023 | Maison | 14 RUE DU BOUT DE BAS | 75 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² |
| 12 oct. 2023 | Maison | 1 RUE DU BOUT DE BAS | 136 m² | 108 000 € | 795 €/m² |
| 8 déc. 2022 | Terrain | LE BOUT DE BAS | — | 30 000 € | 8 €/m² |
| 4 nov. 2022 | Maison | 23 RTE DE LA HOGUETTE | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 10 oct. 2022 | Maison | 1 LE PONT | 100 m² | 86 000 € | 860 €/m² |
| 15 avr. 2022 | Maison | 21 RTE DE LA HOGUETTE | 68 m² | 95 000 € | 1 398 €/m² |