Investir · 14620
Rendement, marché et risques à Beaumais (14620)
Faut-il investir à Beaumais ? Prix médian 1 322 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beaumais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 322 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Beaumais en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beaumais :
Le rendement locatif brut indicatif à Beaumais avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beaumais.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beaumais.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 322 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaumais — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Beaumais
148 m²
7,1/10214 000 €
120 m²
6,1/10175 500 €
100 m²
4,7/10268 500 €
100 m²
4,7/10268 500 €
145 m²
4,1/10178 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 juin 2025 | Maison | 3 RUE DE L'EGLISE | 140 m² | 142 000 € | 1 015 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LES AIGUSSONS | — | 2 862 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | DELLE DES HAZETS | — | 66 352 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 7 RUE DE CANTEPIE | 99 m² | 120 000 € | 1 213 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | LE PAQUERET | — | 241 800 € | 2 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | LA NOE | — | 20 000 € | 10 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Maison | 19 RUE DE CANTEPIE | 111 m² | 190 000 € | 1 712 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 35 RUE DE LA DIVES | 68 m² | 97 200 € | 1 430 €/m² |
| 11 janv. 2025 | Terrain | LA NOE | — | 600 € | 2 €/m² |
| 30 nov. 2024 | Terrain | LES AIGUSSONS | — | 33 156 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Beaumais. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.