Investir · 39600
Rendement, marché et risques à Villette-lès-Arbois (39600)
Faut-il investir à Villette-lès-Arbois ? Prix médian 1 977 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villette-lès-Arbois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 977 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Villette-lès-Arbois en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villette-lès-Arbois :
Le rendement locatif brut indicatif à Villette-lès-Arbois avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villette-lès-Arbois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villette-lès-Arbois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 977 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villette-lès-Arbois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Villette-lès-Arbois
136 m²
5,0/1086 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 oct. 2025 | Terrain | MONDEDON | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | EN DURIAUX | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 7 RUE GRANGE FONTAINE | 144 m² | 260 154 € | 1 807 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | MONDEDON | — | 6 200 € | 5 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 16 RUE DU CHAUVENT | 125 m² | 228 800 € | 1 831 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | LA COTE | — | 7 500 € | 6 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | MONDEDON | — | 14 000 € | 4 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | CHANTE MERLE | — | 9 000 € | 5 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | MONDEDON | — | 4 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villette-lès-Arbois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.