Rendement locatif · 39600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villette-lès-Arbois (39600)
À Villette-lès-Arbois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 187 815 € | 741 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villette-lès-Arbois : taxe foncière à 40,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villette-lès-Arbois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
136 m²
5,0/1086 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 oct. 2025 | Terrain | MONDEDON | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | EN DURIAUX | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 7 RUE GRANGE FONTAINE | 144 m² | 260 154 € | 1 807 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | MONDEDON | — | 6 200 € | 5 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 16 RUE DU CHAUVENT | 125 m² | 228 800 € | 1 831 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | LA COTE | — | 7 500 € | 6 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | MONDEDON | — | 14 000 € | 4 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | CHANTE MERLE | — | 9 000 € | 5 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | MONDEDON | — | 4 000 € | 2 €/m² |