Investir · 39600
Rendement, marché et risques à Saint-Cyr-Montmalin (39600)
Faut-il investir à Saint-Cyr-Montmalin ? Prix médian 1 066 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Cyr-Montmalin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 066 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Saint-Cyr-Montmalin en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Cyr-Montmalin :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Cyr-Montmalin avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Cyr-Montmalin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Cyr-Montmalin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 066 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | AUX EPINETTES | — | 15 000 € | 53 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Local | 1 CHE DE LA FONTAINE | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DU BOIS | 150 m² | 272 590 € | 1 818 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 5001 RUE DE SALINS LES BAINS | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | AUX EPINETTES | — | 180 € | 4 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | AUX EPINETTES | — | 276 € | 4 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | AUX EPINETTES | — | 1 036 € | 4 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | COURTS SILLONS | — | 15 541 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 14 RUE DE L'EGLISE | 35 m² | 79 000 € | 2 258 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 7 324 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Cyr-Montmalin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.