Investir · 39600
Rendement, marché et risques à Les Arsures (39600)
Faut-il investir à Les Arsures ? Prix médian 1 883 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Arsures et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 883 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Les Arsures en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Arsures :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Arsures avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Arsures.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Arsures.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 883 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 sept. 2025 | Terrain | LA MARCHANDE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | A LA BOISSOTTE | — | 8 040 € | 503 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | PRES FRANCAIS | — | 5 811 € | 1 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | LA MARCHANDE | — | 41 496 € | 5 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | LA MARCHANDE | — | 62 678 € | 4 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | EN FARAUDES | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | SOUS LES VIGNES | — | 7 600 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | PRES BAILLY | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 19 RUE DE LA MIRODE | 85 m² | 160 035 € | 1 883 €/m² |
| 12 août 2024 | Terrain | 7 RUE DE MOUCHET | — | 36 000 € | 23 €/m² |