Investir · 02130
Rendement, marché et risques à Villeneuve-sur-Fère (02130)
Faut-il investir à Villeneuve-sur-Fère ? Prix médian 1 070 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villeneuve-sur-Fère et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 070 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Villeneuve-sur-Fère en 2023
Rendement brut
10,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villeneuve-sur-Fère :
Le rendement locatif brut indicatif à Villeneuve-sur-Fère avoisine 10,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villeneuve-sur-Fère.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villeneuve-sur-Fère.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 070 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 déc. 2025 | Maison | 27 RUE PIGNON DE CHINCHY | 74 m² | 100 000 € | 1 352 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 14 RUE CAMILLE CLAUDEL | 30 m² | 30 000 € | 1 000 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LA RUE DE SAPONAY | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | LA MAISON NEUVE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Appartement | 9 RUE PIGNON DE CHINCHY | 55 m² | 89 000 € | 1 619 €/m² |
| 12 avr. 2025 | Terrain | LA FERME DE CHINCHY | — | 21 534 € | 2 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | VILLENEUVE | — | 3 000 € | 120 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | LE BOIS DE VENDIERES | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 8 RUE PIGNON DE CHINCHY | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | 4 RUE PIGNON DE CHINCHY | 112 m² | 100 000 € | 893 €/m² |