Investir · 02130
Rendement, marché et risques à Courmont (02130)
Faut-il investir à Courmont ? Prix médian 1 501 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Courmont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 501 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Courmont en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Courmont :
Le rendement locatif brut indicatif à Courmont avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Courmont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Courmont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 501 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courmont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Courmont
66 m²
6,0/10159 000 €
75 m²
4,9/10141 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DU PETIT PRE | 122 m² | 65 000 € | 533 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 26 GR GRANDE RUE | 131 m² | 210 000 € | 1 604 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 3 GR GRANDE RUE | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LA GARENNE | — | 15 000 € | 17 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | LA RIGOTTERIE | — | 21 250 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 23 500 € | 15 €/m² |
| 28 août 2024 | Terrain | LA GRANDE RUE | — | 17 066 € | 23 €/m² |
| 10 janv. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 30 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Terrain | LES MUTATIONS | — | 6 525 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Maison | 41 GR GRANDE RUE | 84 m² | 132 000 € | 1 572 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Courmont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.