Rendement locatif · 60860
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villers-sur-Bonnières (60860)
À Villers-sur-Bonnières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Villers-sur-Bonnières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 174 040 € | 917 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villers-sur-Bonnières : taxe foncière à 45,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Villers-sur-Bonnières (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Villers-sur-Bonnières.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villers-sur-Bonnières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
289 m²
5,8/10400 000 €
180 m²
5,7/10262 500 €
109 m²
5,4/10254 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 juil. 2025 | Maison | 31 GR GRANDE RUE | 139 m² | 195 000 € | 1 403 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DE MOIMONT | 95 m² | 126 500 € | 1 332 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Maison | 13 GR GRANDE RUE | 65 m² | 157 000 € | 2 416 €/m² |
| 19 oct. 2024 | Maison | 1 RUE D'ACHY | 140 m² | 120 000 € | 858 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 41 000 € | 13 €/m² |
| 16 avr. 2024 | Maison | 8 GR GRANDE RUE | 119 m² | 260 561 € | 2 190 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Maison | 3 RUE D'ACHY | 101 m² | 185 000 € | 1 832 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Maison | 2 GR GRANDE RUE | 6 m² | 230 000 € | 38 334 €/m² |
| 26 juil. 2023 | Terrain | VALLEE BONNET | — | 37 000 € | 31 €/m² |
| 7 mars 2023 | Maison | 19 GR GRANDE RUE | 81 m² | 184 000 € | 2 272 €/m² |