Investir · 60380
Rendement, marché et risques à Grémévillers (60380)
Faut-il investir à Grémévillers ? Prix médian 1 920 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Grémévillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 920 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Grémévillers en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Grémévillers :
Le rendement locatif brut indicatif à Grémévillers avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Grémévillers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Grémévillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 920 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grémévillers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Grémévillers
720 m²
5,0/1031 000 €
264 m²
5,0/1049 500 €
134 m²
4,8/10127 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 3 RUE ALEXIS MAILLET CHOQUEUSE | 98 m² | 150 000 € | 1 531 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 7 RUE SAINT REMY | 115 m² | 153 500 € | 1 335 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 7 RUE CAROLUS CHRETIEN CHOQUEUSE | 86 m² | 112 000 € | 1 303 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LES DIX HUIT MINES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | CHOQUEUSE | — | 24 000 € | 41 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | FRETOY | — | 1 319 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | LE CHAMP A PIERE | — | 26 000 € | 34 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 5 RUE ALEXIS MAILLET CHOQUEUSE | 50 m² | 105 000 € | 2 100 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Maison | 12 RUE AGOT FRETOY | 95 m² | 160 000 € | 1 685 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 14 RUE PELLETIER | 54 m² | 300 000 € | 5 556 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Grémévillers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.