Investir · 60112
Rendement, marché et risques à Bonnières (60112)
Faut-il investir à Bonnières ? Prix médian 1 524 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bonnières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 524 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Bonnières en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bonnières :
Le rendement locatif brut indicatif à Bonnières avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bonnières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bonnières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 524 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 7 RTE DE DIEPPE | 67 m² | 157 000 € | 2 344 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DES POTIERS | 164 m² | 165 000 € | 1 007 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LES PRES DE MARSEILLE | — | 26 000 € | 1 €/m² |
| 18 août 2025 | Terrain | LES PRES DE MARSEILLE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 54 354 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LES PRES DE MARSEILLE | — | 170 322 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 19 RUE DES POTIERS | 84 m² | 137 000 € | 1 631 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LES FONTAINES | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 12B RUE DES FERMES | 110 m² | 117 000 € | 1 064 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 3 RUE DES POTIERS | 105 m² | 160 000 € | 1 524 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bonnières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bonnières
264 m²
7,8/10465 000 €
153 m²
7,7/10480 000 €
223 m²
7,6/10749 000 €
223 m²
7,6/10749 000 €
177 m²
7,6/10284 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bonnières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.