Investir · 80120
Rendement, marché et risques à Villers-sur-Authie (80120)
Faut-il investir à Villers-sur-Authie ? Prix médian 2 009 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villers-sur-Authie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 009 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Villers-sur-Authie en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villers-sur-Authie :
Le rendement locatif brut indicatif à Villers-sur-Authie avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villers-sur-Authie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villers-sur-Authie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 009 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villers-sur-Authie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Villers-sur-Authie
164 m²
5,2/10363 000 €
1203 m²
5,0/1024 000 €
12700 m²
5,0/10136 649 €
1202 m²
5,0/1024 000 €
1200 m²
5,0/1025 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DE MONTREUIL | 66 m² | 10 000 € | 152 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 5019 LE VILLAGE | 92 m² | 119 000 € | 1 294 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LES SEIZE MESURES | — | 45 000 € | 10 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 5034 RUE DE BRETAGNE | 59 m² | 161 500 € | 2 738 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 5116 LES MASURES | 106 m² | 217 000 € | 2 048 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA RUELLE | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 5079 RTE DE RUE | 56 m² | 180 000 € | 3 215 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LES NOUVELLES COMMUNES | — | 3 700 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 5101 LE VILLAGE | 84 m² | 137 000 € | 1 631 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 11 RUE DE VERCOURT | 84 m² | 245 000 € | 2 917 €/m² |