Investir · 62180
Rendement, marché et risques à Conchil-le-Temple (62180)
Faut-il investir à Conchil-le-Temple ? Prix médian 1 922 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Conchil-le-Temple et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 922 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Conchil-le-Temple en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Conchil-le-Temple :
Le rendement locatif brut indicatif à Conchil-le-Temple avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Conchil-le-Temple.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Conchil-le-Temple.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 922 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 sept. 2025 | Maison | 19 RUE DE NEMPONT | 69 m² | 265 000 € | 3 841 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 72 RUE DE NEMPONT | 94 m² | 251 500 € | 2 676 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LE FOND DES MARECHAUX | — | 44 527 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 12 RUE DE COLLINE | 83 m² | 170 000 € | 2 049 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 4 RUE DES TEMPLIERS | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 1 CHE DU STADE | 217 m² | 335 730 € | 1 548 €/m² |
| 8 mars 2025 | Terrain | L ENCLOS VERS L EPINE | — | 7 370 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2025 | Maison | 46 RUE DE BERCK | 18 m² | 230 000 € | 12 778 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | 57 RUE DE NEMPONT | 99 m² | 115 200 € | 1 164 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | LE PAVILLON | — | 7 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Conchil-le-Temple — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Conchil-le-Temple
349 m²
6,1/10380 000 €
80 m²
5,4/10242 000 €
135 m²
5,4/10335 000 €
140 m²
5,4/10325 000 €
155 m²
5,3/10345 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Conchil-le-Temple. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.