Investir · 80120
Investir à Rue
Rendement, marché et risques à Rue (80120)
À Rue, le prix médian au m² est d’environ 1 749 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,0 %.
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Prix médian · appartement
1 749 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 103 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians Rue (2025)
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,86 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Rue
Le rendement locatif brut indicatif à Rue avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rue.
Fiscalité locale à Rue
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rue.
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