Investir · 80120
Rendement, marché et risques à Vercourt (80120)
Faut-il investir à Vercourt ? Prix médian 2 247 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vercourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 247 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Vercourt en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vercourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Vercourt avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vercourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vercourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 247 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vercourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Vercourt
1200 m²
5,0/1022 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 juin 2025 | Maison | 4 RUE DU PRIER | 65 m² | 127 000 € | 1 954 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 6 RUE CARON | 56 m² | 94 900 € | 1 695 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Maison | 6 RUE CARON | 56 m² | 119 900 € | 2 142 €/m² |
| 21 sept. 2022 | Terrain | LE CHAMP POMMIER | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 2 août 2021 | Maison | 4 RTE DE VILLERS SUR AUTHIE | 87 m² | 186 300 € | 2 142 €/m² |
| 7 juil. 2021 | Maison | 9002 RUE DU PRIER | 77 m² | 173 000 € | 2 247 €/m² |
| 25 févr. 2021 | Local | 5032 LE VILLAGE | — | 925 000 € | — |
| 27 janv. 2021 | Maison | 8 RUE CARON | 89 m² | 200 000 € | 2 248 €/m² |
| 8 oct. 2020 | Local | 9001 LA GRANDE PIECE | — | — | — |
| 23 avr. 2020 | Terrain | AU CHEMIN DE MARQUENNE | — | 80 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vercourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.