Investir · 80370
Rendement, marché et risques à Frohen-sur-Authie (80370)
Faut-il investir à Frohen-sur-Authie ? Prix médian 1 745 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Frohen-sur-Authie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 745 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Frohen-sur-Authie en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Frohen-sur-Authie :
Le rendement locatif brut indicatif à Frohen-sur-Authie avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Frohen-sur-Authie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Frohen-sur-Authie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 745 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Frohen-sur-Authie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Frohen-sur-Authie
160 m²
7,0/10179 500 €
123 m²
6,0/1016 000 €
154 m²
5,8/10225 000 €
50 m²
5,1/1050 000 €
995 m²
5,0/1029 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS DE FROHEN | — | 744 448 € | 3 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 281 RTE DE DOULLENS | 60 m² | 128 000 € | 2 134 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 752 RTE DE DOULLENS | 119 m² | 145 000 € | 1 219 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 285 € | 3 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 587 € | 3 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 288 € | 3 €/m² |
| 20 août 2024 | Maison | 521 RUE DU MOULIN | 89 m² | 160 200 € | 1 800 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | LE BOIS DE REMAISNIL | — | 24 000 € | 2 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 000 € | 11 €/m² |
| 29 mai 2024 | Maison | 1 RUE DE BEALCOURT | 66 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Frohen-sur-Authie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.