Investir · 80110
Rendement, marché et risques à Villers-aux-Érables (80110)
Faut-il investir à Villers-aux-Érables ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villers-aux-Érables et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Villers-aux-Érables en 2023
Taxe foncière (taux)
46,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villers-aux-Érables :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Villers-aux-Érables — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villers-aux-Érables.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Terrain | L ALLEE DE TILLEULS | — | 852 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DE MOREUIL | 80 m² | 128 450 € | 1 606 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 21 000 € | 35 €/m² |
| 12 juin 2023 | Maison | 17 L ALLEE DE TILLEULS | 160 m² | 220 000 € | 1 375 €/m² |
| 16 déc. 2022 | Maison | 4 RUE DE BASSE BOULOGNE | 68 m² | 30 000 € | 442 €/m² |
| 14 mars 2022 | Maison | 14 RUE DE MOREUIL | 64 m² | 141 000 € | 2 204 €/m² |
| 25 sept. 2020 | Maison | 16 RUE DE BASSE BOULOGNE | 178 m² | 110 000 € | 618 €/m² |
| 25 sept. 2020 | Terrain | AU MOULIN | — | 6 200 € | 1 €/m² |
| 17 févr. 2017 | Terrain | AU VIEUX VILLE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2015 | Terrain | LE VILLAGE | — | 7 500 € | 9 €/m² |