Investir · 80190
Rendement, marché et risques à Falvy (80190)
Faut-il investir à Falvy ? Prix médian 1 444 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Falvy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 444 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Falvy en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Falvy :
Le rendement locatif brut indicatif à Falvy avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Falvy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Falvy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 444 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Falvy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Falvy
279 m²
6,0/1030 000 €
4500 m²
5,0/1049 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 96 000 € | 6 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 14 RUE DU CHARRON | 125 m² | 163 000 € | 1 304 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 52 230 € | 25 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 10 RUE DE VILLECOURT | 87 m² | 127 810 € | 1 470 €/m² |
| 22 mars 2025 | Maison | 4 RUE D EPENANCOURT | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 2 RUE DE L EGLISE | 77 m² | 167 200 € | 2 172 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 4 RUE DU CHARRON | 57 m² | 58 000 € | 1 018 €/m² |
| 6 nov. 2023 | Terrain | PLAINE DU BOIS A CORBEAUX | — | 10 000 € | 10 €/m² |
| 27 sept. 2023 | Terrain | LA LONGUE HAIE | — | 10 820 € | 1 €/m² |
| 12 janv. 2023 | Terrain | RUE DU CHARRON | — | 15 000 € | 15 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Falvy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.