Investir · 21700
Rendement, marché et risques à Villebichot (21700)
Faut-il investir à Villebichot ? Prix médian 2 750 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villebichot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 750 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Villebichot en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villebichot :
Le rendement locatif brut indicatif à Villebichot avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villebichot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villebichot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 750 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villebichot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Villebichot
107 m²
6,4/10216 000 €
88 m²
5,3/10169 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 10 RUE SAINT BERNARD | 87 m² | 67 595 € | 777 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | SUR LE MEIX GIRARDOT | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA MALADIERE | 77 m² | 186 000 € | 2 416 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 12 RUE DE L EGLISE | 95 m² | 243 600 € | 2 565 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 18 RUE DE BOULARD | 112 m² | 341 000 € | 3 045 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | VILLAGE DE VILLEBICHOT | — | 375 € | 13 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 14 GRANDE RUE | 200 m² | 268 543 € | 1 343 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 1 PL DE LA LIBERATION | 135 m² | 190 000 € | 1 408 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | VILLAGE DE VILLEBICHOT | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | LA GRANDE FIN | — | 40 000 € | 1 €/m² |