Investir · 21700
Rendement, marché et risques à Saint-Bernard (21700)
Faut-il investir à Saint-Bernard ? Prix médian 2 427 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Bernard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 427 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Saint-Bernard en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Bernard :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Bernard avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Bernard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Bernard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 427 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 août 2025 | Maison | 9 RUE DES ALOUETTES | 93 m² | 120 000 € | 1 291 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 12T RTE DE L'ABBAYE DE CITEAUX | 175 m² | 287 000 € | 1 640 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 2 IMP DE LA CORVEE | 118 m² | 248 350 € | 2 105 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 53 VOIE ROMAINE | 116 m² | 224 450 € | 1 935 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Maison | 10 RTE DE L'ABBAYE DE CITEAUX | 120 m² | 269 000 € | 2 242 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Maison | 10 IMP DES PLATANES | 98 m² | 235 000 € | 2 398 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Terrain | LA CORVEE DE BIEZ | — | 2 205 € | 35 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Maison | 15 VOIE ROMAINE | 90 m² | 221 000 € | 2 456 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Maison | 8 IMP DE LA CORVEE | 88 m² | 258 200 € | 2 935 €/m² |
| 30 août 2023 | Maison | 17 RTE DE L'ABBAYE DE CITEAUX | 81 m² | 230 000 € | 2 840 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Bernard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Bernard
145 m²
7,4/10470 000 €
102 m²
6,6/10590 000 €
140 m²
6,4/10335 000 €
187 m²
6,4/10728 000 €
90 m²
6,4/10398 942 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Bernard. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.