Investir · 21700
Rendement, marché et risques à Agencourt (21700)
Faut-il investir à Agencourt ? Prix médian 2 603 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Agencourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 603 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Agencourt en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Agencourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Agencourt avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Agencourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Agencourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 603 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Agencourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Agencourt
101 m²
5,8/10239 000 €
152 m²
5,7/10375 000 €
176 m²
4,6/10190 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 oct. 2025 | Maison | 2 RUE MACHOT | 100 m² | 461 000 € | 4 610 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 45B RUE DE CITEAUX | 139 m² | 358 500 € | 2 580 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DU LAVOIR | 88 m² | 222 900 € | 2 533 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Maison | 2 IMP DU CLOSEAU | 96 m² | 217 000 € | 2 261 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 19 RUE DU LAVOIR | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Terrain | LE MEIX DES ANTES | — | 5 000 € | 10 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 3 IMP DU CLOSEAU | 101 m² | 266 000 € | 2 634 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 43 RUE DE CITEAUX | 35 m² | 90 000 € | 2 572 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Terrain | LES ORMEAUX | — | 196 800 € | 50 €/m² |
| 1 mars 2024 | Maison | 32 RUE DE CITEAUX | 130 m² | 363 400 € | 2 796 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Agencourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.