Investir · 21910
Rendement, marché et risques à Savouges (21910)
Faut-il investir à Savouges ? Prix médian 2 313 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Savouges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 313 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Savouges en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Savouges :
Le rendement locatif brut indicatif à Savouges avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Savouges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Savouges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 313 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Savouges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Savouges
136 m²
6,3/10326 000 €
122 m²
5,0/10345 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 5 IMP DES TOURNESOLS | 110 m² | 272 000 € | 2 473 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DE NOIRON | 90 m² | 192 000 € | 2 134 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 6 IMP DES TOURNESOLS | 169 m² | 366 100 € | 2 167 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | 28 RUE DE NOIRON | — | 100 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 23 RUE DU PRE FLEURI | 150 m² | 338 090 € | 2 254 €/m² |
| 22 août 2024 | Maison | 3 RUE DES ROSEAUX | 273 m² | 615 000 € | 2 253 €/m² |
| 7 août 2024 | Maison | 6 RUE DE L'EGLISE | 82 m² | 252 000 € | 3 074 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 6B RUE D'EPERNAY | 129 m² | 306 000 € | 2 373 €/m² |
| 3 juin 2024 | Maison | 3 RUE DE CORCELLES | 104 m² | 165 500 € | 1 592 €/m² |
| 20 sept. 2023 | Maison | 12 RUE D'EPERNAY | 121 m² | 323 000 € | 2 670 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Savouges. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.