Investir · 80800
Rendement, marché et risques à Sailly-Laurette (80800)
Faut-il investir à Sailly-Laurette ? Prix médian 1 310 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sailly-Laurette et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 310 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Sailly-Laurette en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sailly-Laurette :
Le rendement locatif brut indicatif à Sailly-Laurette avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sailly-Laurette.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sailly-Laurette.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 310 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sailly-Laurette — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Sailly-Laurette
325 m²
6,0/10116 000 €
66 m²
4,3/10137 280 €
66.46 m²
4,3/10137 280 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LE BRACHE | — | 2 482 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 24 RUE DE SAILLY LE SEC | 76 m² | 166 800 € | 2 195 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 33 RUE DE CHIPILLY | 31 m² | 30 000 € | 968 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 000 € | 39 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 000 € | 22 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DE CHIPILLY | 84 m² | 135 000 € | 1 608 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 32 RUE DE SAILLY LE SEC | 41 m² | 93 000 € | 2 269 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 7C RUE DE SAVERNE | 147 m² | 300 000 € | 2 041 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | L ENCLOS | — | 1 710 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sailly-Laurette. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.