Investir · 80300
Rendement, marché et risques à Morlancourt (80300)
Faut-il investir à Morlancourt ? Prix médian 1 648 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Morlancourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 648 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Morlancourt en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Morlancourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Morlancourt avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Morlancourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Morlancourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 648 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Terrain | RAVINS JARDIN ALEXIS VIGNO | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 199 RUE D ALBERT | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DE CHIPILLY | 138 m² | 239 700 € | 1 737 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 2A RUE D ANCRE | 89 m² | 163 000 € | 1 832 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 6 RUE DES MOULINS | 101 m² | 144 385 € | 1 430 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Maison | 1 RUE DES PRES | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
| 28 déc. 2024 | Maison | 1 RUE DES MOULINS | 80 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | LES BOIS DE MORLANCOURT | — | 116 455 € | 3 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Terrain | VALLEE DE VILLE | — | 4 100 € | 2 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 4 RUE DE BANA | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² |