Investir · 78490
Rendement, marché et risques à Vicq (78490)
Faut-il investir à Vicq ? Prix médian 8 800 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vicq et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
8 800 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
14,2 €/m²
loyers médians à Vicq en 2023
Rendement brut
1,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
22,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vicq :
Le rendement locatif brut indicatif à Vicq avoisine 1,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vicq.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 22,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vicq.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (8 800 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vicq — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Vicq
230 m²
7,7/10799 900 €
114 m²
7,2/10207 000 €
2905 m²
7,0/1018 000 €
25 m²
6,7/1025 000 €
126 m²
6,4/10270 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA TOMBE | — | 1 916 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 19 RUE D AUTEUIL | 74 m² | 210 000 € | 2 838 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 87 000 € | 250 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 27 GR GRANDE RUE | 172 m² | 420 000 € | 2 442 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 12 RUE CRX FERON | 370 m² | 960 000 € | 2 595 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 3 CHE DE PASQUERET | 50 m² | 440 000 € | 8 800 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Terrain | LE TROU ROUGE | — | 185 000 € | 261 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 135 000 € | 312 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | LE TROU ROUGE | — | 750 000 € | 214 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Maison | 8 GR GRANDE RUE | 32 m² | 140 000 € | 4 375 €/m² |