Investir · 01330
Rendement, marché et risques à Versailleux (01330)
Faut-il investir à Versailleux ? Prix médian 4 400 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Versailleux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 400 €/m²
Ventes DVF 2014
Prix médian · maison
2 943 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Versailleux en 2023
Rendement brut
3,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Versailleux :
Le rendement locatif brut indicatif à Versailleux avoisine 3,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Versailleux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Versailleux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 400 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Local | 105 RTE DU PLANTAY | 976 m² | 300 000 € | 308 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 1750 RTE DE CHALAMONT | 141 m² | 560 000 € | 3 972 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 22 RTE DE VILLARS | 138 m² | 209 000 € | 1 515 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LES VERCHERES | — | 49 000 € | 17 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 30 RUE DES HARAS | 90 m² | 305 000 € | 3 389 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 107 RTE DE MEXIMIEUX | 146 m² | 317 000 € | 2 172 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Appartement | 1637 RTE DE LA CLAUDINE | 74 m² | 570 000 € | 7 703 €/m² |
| 28 août 2024 | Terrain | LA DAME | — | 4 655 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2024 | Terrain | LE PARC | — | 157 500 € | 159 €/m² |
| 3 avr. 2024 | Maison | 30 RUE PRINCIPALE | 101 m² | 199 000 € | 1 971 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Versailleux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.