Investir · 01800
Rendement, marché et risques à Rignieux-le-Franc (01800)
Faut-il investir à Rignieux-le-Franc ? Prix médian 3 572 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rignieux-le-Franc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 572 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Rignieux-le-Franc en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rignieux-le-Franc :
Le rendement locatif brut indicatif à Rignieux-le-Franc avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rignieux-le-Franc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rignieux-le-Franc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 572 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rignieux-le-Franc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Rignieux-le-Franc
120 m²
6,8/10380 000 €
101 m²
6,7/10325 000 €
79 m²
6,6/10197 500 €
104 m²
6,6/10346 100 €
94 m²
6,6/10315 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 90 ALL DES PRIMEVERES | 110 m² | 420 000 € | 3 819 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 120 RUE DU CHAMP FLEURI | 98 m² | 315 000 € | 3 215 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 30 ALL DU STADE | 146 m² | 360 000 € | 2 466 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 5023 LE GIROUX | 32 m² | 20 000 € | 625 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 31 RUE DU CHAMP FLEURI | 117 m² | 350 000 € | 2 992 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LE GILET | — | 1 164 € | 2 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | RIGNIEUX LE FRANC | — | 134 292 € | 73 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | SUR LE PLAT | — | 24 000 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 670C RTE DE CHANOZ | 102 m² | 317 700 € | 3 115 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | BATAILLARD | — | 1 € | 1 €/m² |