Investir · 01800
Rendement, marché et risques à Joyeux (01800)
Faut-il investir à Joyeux ? Prix médian 2 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Joyeux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 000 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à Joyeux en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
21,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Joyeux :
Le rendement locatif brut indicatif à Joyeux avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Joyeux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 21,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Joyeux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 janv. 2025 | Maison | 186 RTE DU CHAPUIS | 200 m² | 423 000 € | 2 115 €/m² |
| 19 mars 2024 | Terrain | BRONE | — | 170 € | 10 €/m² |
| 19 mars 2024 | Terrain | BRONE | — | 133 € | 1 €/m² |
| 11 août 2023 | Terrain | LE CHATELET | — | 2 185 € | 1 €/m² |
| 2 août 2023 | Maison | 5018 BOIS DE GARETTE | 20 m² | 170 000 € | 8 500 €/m² |
| 12 avr. 2021 | Maison | 44 CLOS DU RUISSEAU | 169 m² | 442 250 € | 2 617 €/m² |
| 11 mars 2021 | Terrain | LES BRUYERES | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 30 juil. 2020 | Maison | 12 RTE DEPARTEMENTALE 4 | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 19 juin 2020 | Maison | 521 RTE DU BOIS | 210 m² | 630 000 € | 3 000 €/m² |
| 20 mars 2020 | Terrain | L ETROIT THIOLAY | — | 483 526 € | 2 €/m² |