Investir · 01800
Rendement, marché et risques à Saint-Éloi (01800)
Faut-il investir à Saint-Éloi ? Prix médian 3 061 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Éloi et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 061 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à Saint-Éloi en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Éloi :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Éloi avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Éloi.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Éloi.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 061 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DES RAINETTES | 93 m² | 380 000 € | 4 087 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 97 RTE DE LA DOMBES | 230 m² | 660 000 € | 2 870 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 471 VOIE DES ANTINETS | 240 m² | 440 450 € | 1 836 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 134 000 € | 65 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 105 000 € | 93 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 4 CHE DES LANCIERES | 150 m² | 520 000 € | 3 467 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | MAS GARNIER | — | 10 000 € | 16 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 110 000 € | 76 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Maison | 502 RTE DE LA DOMBES | 90 m² | 245 000 € | 2 723 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 217 RTE DE LA DOMBES | 104 m² | 280 000 € | 2 693 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Éloi — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Éloi
2710 m²
7,0/1035 000 €
316 m²
6,6/10499 900 €
139 m²
6,4/10389 000 €
93 m²
6,4/10315 000 €
116 m²
6,4/10339 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Éloi. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.