Investir · 27390
Rendement, marché et risques à Verneusses (27390)
Faut-il investir à Verneusses ? Prix médian 1 241 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Verneusses et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 241 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Verneusses en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Verneusses :
Le rendement locatif brut indicatif à Verneusses avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Verneusses.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Verneusses.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 241 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | 920 RTE RD 438 | — | 151 317 € | 3 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 450 RTE DE LA PLAINE | 102 m² | 195 000 € | 1 912 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | VERNEUSSES | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 280 RTE DES GARENNES | 104 m² | 170 000 € | 1 635 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 25 IMP DE LA MARE | 148 m² | 613 150 € | 4 143 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | VERNEUSSES | — | 28 500 € | 5 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | TORCEY | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | LE BOIS THIBOULT | — | 40 000 € | 2 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 98 RUE DE L EGLISE | 104 m² | 125 000 € | 1 202 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 200 IMP DE LA PERSILETTERIE | 85 m² | 57 000 € | 671 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Verneusses. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.