Investir · 80120
Rendement, marché et risques à Bernay-en-Ponthieu (80120)
Faut-il investir à Bernay-en-Ponthieu ? Prix médian 2 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bernay-en-Ponthieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 250 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Bernay-en-Ponthieu en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bernay-en-Ponthieu :
Le rendement locatif brut indicatif à Bernay-en-Ponthieu avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bernay-en-Ponthieu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bernay-en-Ponthieu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 250 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bernay-en-Ponthieu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Bernay-en-Ponthieu
57 m²
6,3/1098 100 €
2201 m²
5,0/10109 000 €
225 m²
4,0/10699 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 111 RUE DE BELLEVUE | 107 m² | 225 000 € | 2 103 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5009 RUE DE LA BUCAILLE | 111 m² | 212 500 € | 1 915 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 145 RUE DE LA BUCAILLE | 90 m² | 210 000 € | 2 334 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 235 RUE DU CALVAIRE | 43 m² | 57 000 € | 1 326 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | RUE DU BLANC HETRE | — | 150 € | 5 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 168 RUE DU BLANC HETRE | 156 m² | 150 000 € | 962 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 184 RUE DES MARES | 83 m² | 211 200 € | 2 545 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 5043 RUE DU CALVAIRE | 90 m² | 202 500 € | 2 250 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 819 RUE DE LA BUCAILLE | 120 m² | 163 700 € | 1 365 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Terrain | RUE DE LA BUCAILLE | — | 250 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bernay-en-Ponthieu. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.