Investir · 70000
Rendement, marché et risques à Velle-le-Châtel (70000)
Faut-il investir à Velle-le-Châtel ? Prix médian 654 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Velle-le-Châtel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
654 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Velle-le-Châtel en 2023
Rendement brut
15,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Velle-le-Châtel :
Le rendement locatif brut indicatif à Velle-le-Châtel avoisine 15,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Velle-le-Châtel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Velle-le-Châtel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (654 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Velle-le-Châtel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Velle-le-Châtel
953 m²
5,0/1034 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 20 RUE GUSTAVE COURBET | 100 m² | 127 000 € | 1 270 €/m² |
| 5 août 2025 | Local | 37 RUE LOUIS PERGAUD | 290 m² | 180 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 21 RUE LOUIS PERGAUD | 101 m² | 205 000 € | 2 030 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LA BARBERE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 2 RUE LOUIS PASTEUR | 110 m² | 55 000 € | 500 €/m² |
| 25 janv. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 370 € | 3 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Terrain | VELLE | — | 38 000 € | 40 €/m² |
| 27 mars 2023 | Terrain | DERRIERE VELLE | — | 6 000 € | 8 €/m² |
| 20 juil. 2022 | Maison | 1 RUE DU MOULIN | 120 m² | 179 000 € | 1 492 €/m² |
| 18 mai 2022 | Appartement | 3 RUE DU CHATEAU | 139 m² | 500 000 € | 3 598 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Velle-le-Châtel. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.