Investir · 70000
Rendement, marché et risques à Andelarrot (70000)
Faut-il investir à Andelarrot ? Prix médian 1 235 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Andelarrot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 235 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Andelarrot en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Andelarrot :
Le rendement locatif brut indicatif à Andelarrot avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Andelarrot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Andelarrot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 235 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Andelarrot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Andelarrot
90 m²
5,2/10195 000 €
250 m²
5,0/1059 500 €
2561 m²
5,0/1040 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE BOIS DE MOUSSERE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | AU BAS DE VARRAUX | — | 158 655 € | 15 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 52 000 € | 39 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 3 IMP DE LA VIGNOTTE | 191 m² | 209 000 € | 1 095 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 10B RUE DES 2 FONTAINES | 60 m² | 58 000 € | 967 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | AU DESSUS DES VIGNES | — | 600 € | 2 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LES PLANCHES DE VAUX | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | EN LA PAULE | — | 46 000 € | 57 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Terrain | EN LA PAULE | — | 55 000 € | 57 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Local | 6 RUE DU TACOT | 12400 m² | 200 000 € | 17 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Andelarrot. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.