Investir · 19120
Rendement, marché et risques à Végennes (19120)
Faut-il investir à Végennes ? Prix médian 1 496 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Végennes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 496 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Végennes en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Végennes :
Le rendement locatif brut indicatif à Végennes avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Végennes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Végennes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 496 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | BOS RONDET | — | 720 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 5154 TURLAU | 95 m² | 300 000 € | 3 158 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | PEUCH LA GARENNE | — | 2 250 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Terrain | LA CHAMINADE OUEST | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Terrain | LA BORGNE DE COUJAT | — | 285 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 5061 MAYSSE | 132 m² | 448 000 € | 3 394 €/m² |
| 8 août 2024 | Terrain | LA CHAMINADE OUEST | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Terrain | LES CHAMPS GOUDAUX | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2024 | Terrain | MAYSSE | — | 8 000 € | 11 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Terrain | LAVERDES BASSE | — | 212 350 € | 121 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Végennes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Végennes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Végennes
85 m²
5,0/10140 400 €
2222 m²
5,0/1029 000 €
217 m²
4,0/10199 000 €
194 m²
3,9/10259 000 €
115 m²
3,4/10265 500 €