Investir · 19120
Rendement, marché et risques à Queyssac-les-Vignes (19120)
Faut-il investir à Queyssac-les-Vignes ? Prix médian 1 547 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Queyssac-les-Vignes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 547 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Queyssac-les-Vignes en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Queyssac-les-Vignes :
Le rendement locatif brut indicatif à Queyssac-les-Vignes avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Queyssac-les-Vignes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Queyssac-les-Vignes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 547 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Queyssac-les-Vignes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Queyssac-les-Vignes
180 m²
6,7/1061 600 €
128 m²
4,4/10199 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Terrain | QUEYSSAC BAS | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | FORET DE PALSOU | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA BOUYGE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5029 QUEYSSAC BAS | 62 m² | 72 000 € | 1 162 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | CAUSSE SUD | — | 23 000 € | 14 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | QUEYSSAC BAS | — | 592 € | 2 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | QUEYSSAC BAS | — | 820 € | 2 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LA BIGOURSE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 5180 AU PILOU | 97 m² | 150 000 € | 1 547 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 5073 BLANCOU | 56 m² | 20 000 € | 358 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Queyssac-les-Vignes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.