Investir · 19500
Rendement, marché et risques à Branceilles (19500)
Faut-il investir à Branceilles ? Prix médian 2 055 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Branceilles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 055 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Branceilles en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Branceilles :
Le rendement locatif brut indicatif à Branceilles avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Branceilles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Branceilles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 055 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Branceilles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Branceilles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Branceilles
194 m²
6,1/1056 000 €
205 m²
5,1/10149 000 €
95 m²
4,3/10184 000 €
80 m²
3,8/10199 990 €
225 m²
3,8/10268 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | RABOT | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | GAUTHIER | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | CHAMP DE RIGNAC | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 205 CHE DE LA BOUYGE HAUTE | 110 m² | 222 000 € | 2 019 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | PUY BOUREL | — | 430 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LONG | — | 44 000 € | 32 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 652 RTE DE PEYRE | 180 m² | 183 000 € | 1 017 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Terrain | LONG | — | 20 000 € | 61 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LES ESCURES | — | 2 000 € | 43 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | LES TEYSSARDES | — | 15 147 € | 2 €/m² |