Rendement locatif · 69820
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vauxrenard (69820)
À Vauxrenard, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 171 000 € | 655 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vauxrenard : taxe foncière à 33,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vauxrenard — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
4233 m²
5,0/109 900 €
232 m²
5,0/10375 000 €
114 m²
4,0/10289 800 €
100 m²
2,9/10280 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | FONTMARTIN | — | 3 670 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | FONTMARTIN | — | 8 763 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | CHANGY | — | 8 300 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LES COMBIERS | — | 12 940 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5053 LE BOURG | 85 m² | 151 290 € | 1 780 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | MOLIERE | — | 5 760 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 5113A BOURRONS | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | CROIX DU PLAT | — | 25 000 € | 3 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | NERUE | — | 7 700 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | CROIX DU PLAT | — | 39 000 € | 3 €/m² |