Investir · 80131
Rendement, marché et risques à Vauvillers (80131)
Faut-il investir à Vauvillers ? Prix médian 884 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vauvillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
884 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Vauvillers en 2023
Rendement brut
13,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vauvillers :
Le rendement locatif brut indicatif à Vauvillers avoisine 13,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vauvillers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vauvillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (884 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vauvillers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Vauvillers
152 m²
6,5/10212 500 €
152 m²
6,4/10222 000 €
311 m²
6,3/10330 000 €
170 m²
6,2/10299 000 €
50 m²
6,0/1014 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Terrain | SOLE DE FRAMERVILLE | — | 88 334 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | SOLE DE FRAMERVILLE | — | 47 666 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | RUE DE LIHONS | — | 45 500 € | 28 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 44 578 € | 2 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 19 RUE DE CAIX | 96 m² | 90 000 € | 938 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 365 000 € | 117 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 4 PL DE LA MAIRIE | 80 m² | 178 700 € | 2 234 €/m² |
| 7 août 2024 | Local | RUE DE FRAMERVILLE | — | 20 000 € | — |
| 17 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 500 € | 3 €/m² |
| 29 mars 2024 | Maison | 22B RUE DE CAIX | 108 m² | 165 000 € | 1 528 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vauvillers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.