Rendement locatif · 80131
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vauvillers (80131)
À Vauvillers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 83 980 € | 735 €/mois | 10,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vauvillers : taxe foncière à 47,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vauvillers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
152 m²
6,5/10212 500 €
152 m²
6,4/10222 000 €
311 m²
6,3/10330 000 €
170 m²
6,2/10299 000 €
50 m²
6,0/1014 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Terrain | SOLE DE FRAMERVILLE | — | 88 334 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | SOLE DE FRAMERVILLE | — | 47 666 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | RUE DE LIHONS | — | 45 500 € | 28 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 44 578 € | 2 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 19 RUE DE CAIX | 96 m² | 90 000 € | 938 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 365 000 € | 117 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 4 PL DE LA MAIRIE | 80 m² | 178 700 € | 2 234 €/m² |
| 7 août 2024 | Local | RUE DE FRAMERVILLE | — | 20 000 € | — |
| 17 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 500 € | 3 €/m² |
| 29 mars 2024 | Maison | 22B RUE DE CAIX | 108 m² | 165 000 € | 1 528 €/m² |