Investir · 80131
Rendement, marché et risques à Framerville-Rainecourt (80131)
Faut-il investir à Framerville-Rainecourt ? Prix médian 924 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Framerville-Rainecourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
924 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Framerville-Rainecourt en 2023
Rendement brut
12,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Framerville-Rainecourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Framerville-Rainecourt avoisine 12,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Framerville-Rainecourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Framerville-Rainecourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (924 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Framerville-Rainecourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Framerville-Rainecourt
203 m²
5,9/10296 000 €
204 m²
5,9/10296 000 €
202 m²
5,6/10296 000 €
106 m²
5,3/1023 100 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | RUE DE L EGLISE | — | 35 000 € | 407 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DE L EGLISE | 96 m² | 34 000 € | 355 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 3 VOIR GRISE | 84 m² | 231 290 € | 2 754 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA PANETERIE | 111 m² | 225 000 € | 2 028 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | AU BOIS SAINT MARTIN | — | 15 460 € | 2 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | BOIS DE RAINECOURT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 42 RUE DES VERGERS | 102 m² | 171 500 € | 1 682 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | BOIS DE RAINECOURT | — | 1 290 € | 2 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Terrain | BOIS DE RAINECOURT | — | 4 710 € | 2 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Maison | 25 RUE DE L EGLISE | 155 m² | 130 000 € | 839 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Framerville-Rainecourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.