Investir · 80340
Rendement, marché et risques à Herleville (80340)
Faut-il investir à Herleville ? Prix médian 1 076 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Herleville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 076 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Herleville en 2023
Rendement brut
10,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Herleville :
Le rendement locatif brut indicatif à Herleville avoisine 10,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Herleville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Herleville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 076 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | AU MOULIN | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 552 € | 1 €/m² |
| 12 oct. 2024 | Maison | 19 GR GRANDE RUE | 171 m² | 208 000 € | 1 217 €/m² |
| 20 mars 2024 | Maison | 20 GR GRANDE RUE | 50 m² | 29 000 € | 580 €/m² |
| 13 avr. 2023 | Terrain | AU CHEMIN DE BRAY | — | 18 975 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 19 €/m² |
| 20 mai 2022 | Maison | 4 RUE DU MARECHAL | 80 m² | 188 700 € | 2 359 €/m² |
| 20 mai 2022 | Terrain | AU CHEMIN DE CHUIGNES | — | 99 128 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2021 | Maison | 7 RUE DE CHUIGNES | 118 m² | 140 000 € | 1 187 €/m² |
| 28 juil. 2021 | Terrain | A LA RUE DE LIHONS | — | 5 000 € | 6 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Herleville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.