Investir · 21460
Rendement, marché et risques à Corsaint (21460)
Faut-il investir à Corsaint ? Prix médian 1 196 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Corsaint et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 196 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Corsaint en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Corsaint :
Le rendement locatif brut indicatif à Corsaint avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Corsaint.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Corsaint.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 196 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 févr. 2025 | Maison | 8 RUE DE MOUTIERS A CORSAINT | 64 m² | 128 000 € | 2 000 €/m² |
| 1 févr. 2025 | Terrain | LES CIEILLES VIGNES | — | 11 384 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | LA VIGNOTTE | — | 5 800 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | ROUTY | — | 80 000 € | 1 €/m² |
| 19 oct. 2024 | Terrain | GRANDE MONTAGNE | — | 1 051 € | 1 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Terrain | PRES GRANDS | — | 50 900 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2024 | Local | 9 RUE DE TIVAUCHE | 35 m² | 14 500 € | 415 €/m² |
| 1 févr. 2024 | Terrain | SUR LA CHAUME DES FEUX | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 2 janv. 2024 | Terrain | CHAMPS DES CHAUMES | — | 51 700 € | 1 €/m² |
| 2 janv. 2024 | Terrain | CHAMPS DE COUVENT | — | 220 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Corsaint. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.