Investir · 76890
Rendement, marché et risques à Saint-Denis-sur-Scie (76890)
Faut-il investir à Saint-Denis-sur-Scie ? Prix médian 2 130 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Denis-sur-Scie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 130 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Saint-Denis-sur-Scie en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Denis-sur-Scie :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Denis-sur-Scie avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Denis-sur-Scie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Denis-sur-Scie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 130 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Denis-sur-Scie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Denis-sur-Scie
91 m²
5,6/10199 000 €
63.24 m²
5,0/10114 800 €
63 m²
5,0/10114 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 124 RUE DU RELAIS | 74 m² | 220 000 € | 2 973 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 145 RUE FONDS DE SAINT NICOLAS | 88 m² | 84 000 € | 955 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 378 RUE FONDS DE SAINT NICOLAS | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | BEUVILLE | — | 500 € | 4 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 7 IMP DE LA SCIE | 180 m² | 228 500 € | 1 270 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | IMP DE LA SCIE | — | 2 100 € | 4 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 450 RUE DU BOCAGE | 158 m² | 420 000 € | 2 659 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 377 RUE FONDS DE SAINT NICOLAS | 67 m² | 142 000 € | 2 120 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LA MARE AUX LOUPS | — | 85 000 € | 2 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 206 RUE EMILE DELACROIX | 108 m² | 230 000 € | 2 130 €/m² |