Investir · 76890
Rendement, marché et risques à Varneville-Bretteville (76890)
Faut-il investir à Varneville-Bretteville ? Prix médian 2 049 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Varneville-Bretteville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 049 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Varneville-Bretteville en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Varneville-Bretteville :
Le rendement locatif brut indicatif à Varneville-Bretteville avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Varneville-Bretteville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Varneville-Bretteville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 049 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Varneville-Bretteville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Varneville-Bretteville
445 m²
4,8/10997 500 €
445 m²
4,8/10997 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 70 RUE DES GRES | 123 m² | 290 700 € | 2 364 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 1167 RUE DES SEIGNEURS DU TOT | 84 m² | 210 000 € | 2 500 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 186 RTE MORIN D AUVERS | 75 m² | 345 000 € | 4 600 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 228 RUE DES GRES | 120 m² | 470 000 € | 3 917 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | TERRES DE VARNEVILLE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 235 CHE DU MOULIN | 185 m² | 250 000 € | 1 352 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 975 RUE DES SEIGNEURS DU TOT | 68 m² | 168 000 € | 2 471 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Maison | 760 RUE DES SEIGNEURS DU TOT | 82 m² | 168 000 € | 2 049 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 72 RTE DU CAMP ROMAIN | 105 m² | 100 000 € | 953 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Maison | 551 RTE DES VIKINGS | 76 m² | 175 000 € | 2 303 €/m² |