Investir · 76890
Rendement, marché et risques à Biville-la-Baignarde (76890)
Faut-il investir à Biville-la-Baignarde ? Prix médian 1 832 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Biville-la-Baignarde et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 832 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Biville-la-Baignarde en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Biville-la-Baignarde :
Le rendement locatif brut indicatif à Biville-la-Baignarde avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Biville-la-Baignarde.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Biville-la-Baignarde.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 832 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Biville-la-Baignarde — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Biville-la-Baignarde
140 m²
6,2/10240 000 €
80 m²
5,2/1068 600 €
98 m²
5,2/10214 890 €
80 m²
5,2/1068 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 oct. 2025 | Maison | 826 RTE DE LA MER | 96 m² | 80 000 € | 834 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | 220 RUE DU BOIS MEGLE | — | 45 000 € | 10 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 1036 RTE DE LA MER | 115 m² | 215 000 € | 1 870 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 1044 RUE HENRI BLOT | 149 m² | 230 000 € | 1 544 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 39 RUE DES PATICHERES | 102 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 164 RUE LA RUETTE | 73 m² | 107 500 € | 1 473 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 1684 RTE DES BETEAUX | 115 m² | 296 250 € | 2 577 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 605 RUE NAMSOS | 82 m² | 97 500 € | 1 190 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | VERS LA RTE NATIONALE | — | 94 116 € | 2 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 20 RES LES POMMIERS | 113 m² | 171 000 € | 1 514 €/m² |