Investir · 76850
Rendement, marché et risques à Fresnay-le-Long (76850)
Faut-il investir à Fresnay-le-Long ? Prix médian 1 190 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fresnay-le-Long et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 190 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Fresnay-le-Long en 2023
Rendement brut
11,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fresnay-le-Long :
Le rendement locatif brut indicatif à Fresnay-le-Long avoisine 11,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fresnay-le-Long.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fresnay-le-Long.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 190 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 684 RUE DES HETRES | 151 m² | 289 000 € | 1 914 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | 9002 RUE DES FRENES | — | 4 000 € | 7 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 1405 RUE DES HETRES | 59 m² | 235 000 € | 3 984 €/m² |
| 25 juin 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 48 500 € | 81 €/m² |
| 24 mai 2024 | Maison | 915 RUE DES HETRES | 121 m² | 175 000 € | 1 447 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Terrain | PLAINE DE SAINT VICTOR | — | 56 000 € | 2 €/m² |
| 8 nov. 2023 | Terrain | 956 RUE DES GRES | — | 30 000 € | 20 €/m² |
| 16 oct. 2023 | Terrain | 56 RUE DES HETRES | — | 41 000 € | 17 €/m² |
| 2 mars 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 8 500 € | 2 €/m² |
| 16 janv. 2023 | Maison | 68 RUE DES HETRES | 101 m² | 234 700 € | 2 324 €/m² |