Investir · 76890
Rendement, marché et risques à Saint-Maclou-de-Folleville (76890)
Faut-il investir à Saint-Maclou-de-Folleville ? Prix médian 1 703 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Maclou-de-Folleville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 703 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Saint-Maclou-de-Folleville en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Maclou-de-Folleville :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Maclou-de-Folleville avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Maclou-de-Folleville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Maclou-de-Folleville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 703 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Maclou-de-Folleville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Maclou-de-Folleville
250 m²
5,5/10440 000 €
1 m²
4,0/10690 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | BOUT DE BAS | — | 190 000 € | 2 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LES MAISONS ROUGES | — | 290 000 € | 2 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | ORDEMART | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LES MAISONS ROUGES | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 5 RUE DU VAL DE SCIE | 87 m² | 172 000 € | 1 978 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | ORDEMART | — | 1 € | 1 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 22 RUE DU VAL DE SCIE | 89 m² | 166 450 € | 1 871 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 208 RUE DE LA RUETTE | 74 m² | 126 000 € | 1 703 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | EPINAY | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Terrain | L ETANTOT | — | 60 700 € | 3 €/m² |