Investir · 51320
Rendement, marché et risques à Vassimont-et-Chapelaine (51320)
Faut-il investir à Vassimont-et-Chapelaine ? Prix médian 803 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vassimont-et-Chapelaine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
803 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Vassimont-et-Chapelaine en 2023
Rendement brut
11,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vassimont-et-Chapelaine :
Le rendement locatif brut indicatif à Vassimont-et-Chapelaine avoisine 11,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vassimont-et-Chapelaine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vassimont-et-Chapelaine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (803 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vassimont-et-Chapelaine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Vassimont-et-Chapelaine
142 m²
5,2/10245 000 €
131 m²
5,0/10169 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 avr. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE DOMMARTIN | — | 295 157 € | 2 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA NATIVITE | 33 m² | 209 000 € | 6 334 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 31 RUE DE LA NATIVITE | 97 m² | 110 000 € | 1 135 €/m² |
| 24 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 601 € | 3 €/m² |
| 24 mai 2024 | Maison | 1 RUE DE LA NATIVITE | 128 m² | 142 500 € | 1 114 €/m² |
| 2 févr. 2023 | Maison | 5003 RUE DES PEUPLIERS | 81 m² | 115 000 € | 1 420 €/m² |
| 2 déc. 2022 | Terrain | LE TARTIVA | — | 11 000 € | 2 €/m² |
| 3 nov. 2022 | Maison | 6 RUE DE LA NATIVITE | 92 m² | 160 920 € | 1 750 €/m² |
| 30 sept. 2021 | Terrain | LES CRAPAUDS | — | 156 415 € | 2 €/m² |
| 7 nov. 2020 | Maison | 17 RUE DE LA NATIVITE | 137 m² | 110 000 € | 803 €/m² |